売却
売却を見据えた現況確認の流れと手順
相続した山林や空き地を売却する際には、現在の状態を正確に把握することが判断の出発点となります。草木の繁茂状況や倒木、不法投棄の有無などを確かめないまま手続きを進めると、想定外の課題が浮上する場合があります。写真・動画・簡易レポートで現況を分かりやすくお伝えし、判断材料となる情報を栃木県よりご提供いたします。ご自身では確認が難しい遠隔地や険しい土地についても、お気軽にご相談ください。
今後の対策に役立つ現地確認を実施
売却を検討する山林の管理状態を把握するため、現地までの進入経路の状況や車両・重機の進入可否、草木の繁茂状況、倒木・危険木、不法投棄の有無などを丁寧に確認いたします。水たまりや排水・浸食の状態、隣接地への草木の越境状況、建物・柵・道路などの周辺環境も記録対象です。ドローンによる空撮と徒歩調査の画像を組み合わせることで、土地の状態を多角的に可視化し、売却判断に役立つ情報を栃木県内を中心にご提供いたします。定期的な保守サービスも行っており、原則24時間以内にデータを納品いたします。
敷地内でのトラブルを防ぐ周辺調査
土地の売却に際しては、現況確認に加えて周辺環境のヒアリングも重要な管理情報となります。近隣住民への聞き取りにより、道路や林道の通行状況、倒木・浸水・不法投棄などの過去の状況、草刈りや伐採が行われていた時期、草木の越境など近隣で困っていることを確認できます。こうした情報は売却後のトラブル防止にもつながるため、現況確認と合わせてご活用いただく方が多くいらっしゃいます。栃木県を拠点に、日光市・宇都宮市を中心に、周辺地域の山林についても、現地に足を運び迅速かつ丁寧に調査しております。
会社概要
栃木山林相続地管理センター
| 住所 | 〒321-2401 栃木県日光市川室862-3 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
050-6869-3646 |
| 営業時間 | 8:00～20:00 |
| 定休日 | なし |
概要
売却前の確認から作業まで広く対応
土地の現況を確認するだけでなく、必要に応じて草刈りや伐採・枝払い、倒木処理、整地、進入経路の整備、定期的な土地確認といった作業もご相談いただけます。売却に向けた準備として土地の状態を整えたい場合にも、現地状況を確認した上で別途お見積もりをご提示いたします。山林の売却にあたり、何から始めればよいか分からない場合や、遠方にあるためご自身で現地を確認することが難しい場合でも、栃木県を拠点に、土地の管理に関する幅広いご相談に対応できる体制を整えております。
